金泰·錦府位(wei)于臨(lin)沂(yi)(yi)市北(bei)城(cheng)新區(qu)(qu)沂(yi)(yi)蒙路與長沙路交(jiao)(jiao)匯處東(dong)北(bei)角(jiao)，二期(qi)(qi)核心位(wei)置，與二小明坡(po)校區(qu)(qu)和(he)一(yi)(yi)中北(bei)校區(qu)(qu)僅一(yi)(yi)路之(zhi)隔，又(you)(you)可(ke)近(jin)享(xiang)二期(qi)(qi)“一(yi)(yi)心一(yi)(yi)軸”核心生態(tai)景(jing)觀(guan)和(he)都市生活(huo)配套，同時向南3.5公里生活(huo)圈(quan)內可(ke)擁享(xiang)頤(yi)高(gao)上海街、魯商銀座中心、齊魯園、萬(wan)達廣(guang)場、居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家等眾多成熟商業(ye)資(zi)源，向北(bei)約15分鐘車程即可(ke)到達臨(lin)沂(yi)(yi)高(gao)鐵北(bei)站(zhan)，交(jiao)(jiao)通便(bian)利(li)(li)，教育資(zi)源豐(feng)富，商業(ye)配套齊全(quan)。可(ke)謂(wei)：居(ju)(ju)住在中心，既可(ke)享(xiang)都市繁華的(de)便(bian)利(li)(li)，又(you)(you)近(jin)生態(tai)自然(ran)的(de)美好。

      本(ben)項目占地(di)約(yue)123畝，總(zong)建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)30.5萬(wan)㎡，其中(zhong)地(di)上建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)19.5萬(wan)㎡，地(di)下建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)10.9萬(wan)㎡。地(di)上建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)中(zhong)住(zhu)宅15萬(wan)㎡，商業4.38萬(wan)㎡，商住(zhu)比2.5:7.5。

      項目(mu)容積(ji)率(lv)2.5,綠地(di)率(lv)35%，建(jian)筑密度24%。本項目(mu)由1棟(dong)公(gong)寓、2棟(dong)高層、4棟(dong)17+1層的(de)小高層、4棟(dong)10+1層的(de)電梯洋(yang)(yang)房和8棟(dong)6+1層的(de)花園洋(yang)(yang)房。其中24F/33F高層各1棟(dong)，戶(hu)型(xing)建(jian)筑面積(ji)約(yue)(yue)168㎡，四室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛; 17+1小高層，戶(hu)型(xing)建(jian)筑面積(ji)約(yue)(yue)180㎡，3+1室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛； 6+1花園洋(yang)(yang)房、10+1電梯洋(yang)(yang)房，標準層戶(hu)型(xing)建(jian)筑面積(ji)約(yue)(yue)214㎡，4+1室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛。項目(mu)地(di)上(shang)地(di)下規(gui)劃機(ji)動(dong)車停車位1500余(yu)個，同時還規(gui)劃有一定數量的(de)非機(ji)動(dong)停車位。

      小(xiao)區住宅區域(yu)采用(yong)人(ren)車(che)(che)分流的規(gui)劃。機動車(che)(che)和非機動車(che)(che)停車(che)(che)位(wei)主要分布在負一(yi)層(ceng)和負二層(ceng)，小(xiao)區主大門(men)設(she)在長沙路，僅(jin)供行人(ren)進出(chu)(chu)，地下(xia)車(che)(che)庫出(chu)(chu)入口(kou)分布在蒙河路與沂蒙路上。

      本項(xiang)目建(jian)筑為(wei)三段式新中式風格，一(yi)二(er)層為(wei)干掛石材，三層及(ji)以上為(wei)真石漆、屋頂為(wei)深色(se)金(jin)屬鋁板，外立面(mian)點綴(zhui)中式花紋(wen)造型，整體沉穩、大氣(qi)而不失優雅，既是(shi)中國文化(hua)自(zi)信的(de)表達，也是(shi)傳統居住精(jing)神的(de)回歸，國風大宅，一(yi)府藏錦(jin)繡。

      本(ben)項目(mu)景觀園(yuan)林為(wei)新中式(shi)風(feng)格(ge)，由高(gao)端造園(yuan)專家奧雅景觀擔綱設(she)計(ji)，充分挖掘中國傳統文(wen)化(hua)(hua)和地塊(kuai)價值(zhi)，并集(ji)合沂(yi)蒙特色文(wen)化(hua)(hua)，因地制宜(yi)，打造出“兩軸四(si)巷、五進空(kong)間”的(de)園(yuan)林景觀，將傳統文(wen)化(hua)(hua)禮(li)儀和現代生(sheng)活兼容并蓄，既有(you)“門(men)—堂—廳—院—園(yuan)”層次豐富、逐步遞進的(de)歸家儀式(shi)感，也有(you)老少(shao)皆宜(yi)的(de)全齡化(hua)(hua)、人性(xing)化(hua)(hua)、互動化(hua)(hua)的(de)家居(ju)社(she)交空(kong)間。

      電話：0539--8067777

      地(di)址：北城新區沂蒙(meng)路(lu)與(yu)長沙路(lu)交匯處東北角